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富阳抵押房产借款,公司按揭房抵押借款,房子购买合同抵押商务活动贷款,抵押房产借钱不押房,贵重礼品典当借款等房产抵押贷款优点整理：
【1】房产抵押贷款利息低
抵押房产借款,公司按揭房抵押借款,房子购买合同抵押商务活动贷款,抵押房产借钱不押房,贵重礼品典当借款等房产抵押的利息相对银行其他类型的大多数产品来说是比较低的，因为有了房产做抵押，所以贷款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。
【2】房产抵押贷款期限长
跟信用贷款、汽车抵押贷款相比，富阳房产抵押贷款的期限相对较长。房产抵押贷款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年。
【3】房产抵押贷款额度高
房产抵押的额度是以富阳评估公司评估的房价估值为参考标准，最高可以贷到房产估值的70%作用。其中，富阳商品住宅的抵押率可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率可达60%左右；工业厂房的抵押率可达50%左右。
【4】房产抵押贷款用途广
抵押房产贷到的款怎么花，这个事情相对其他产品就没有那么多限制。当然如果你要告诉银行，你要用这笔钱来从事炒股票等高风险投资，一般会被银行拒绝贷款的。房产抵押贷款用途一定要在规定的范围内，消费、经营、买车、留学、旅游等种种都是可以受理。
【5】房产抵押还款方式灵活
富阳房产抵押贷款可以先息后本，也可以等额本金。只要愿意还可以在授信期内循环借款，随借随还。
小结：富阳房产抵押贷款是可以提前还款的，在贷款到期前借款人可以全部结清贷款。按照合同约定，需要向银行提出申请，审批通过后到柜台还款，贷款结清后凭贷款结清凭证到原抵房产押登记的房管部办理抵押登记注销手续即可。
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富阳银行房子按揭借款流程是怎样的
房子按揭借款是购房者以所购房子之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房子按揭借款流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房子借款申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房子借款申请表》。
4、富阳银行审查按揭借款申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的借款条件，会通知申请人签订《个人房子按揭借款合同》，合同期限不超过30年。
5、到富阳房管局办理《房子他项权利证》
用以证明此房子上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房子保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房子抵押借款账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在借款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在借款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用借款
经借款行同意发放的借款，办妥有关手续后，借款行按照房子抵押借款合同约定，将借款直接转入借款人在借款行开立的存款账户内，或将借款一次或分次划入售房人在借款行开立的存款账户内。
8、按约还款
借款人必须按房子抵押借款合同约定的还款计划、还款方式偿还借款本息，否则银行可以依法收回房子。
9、偿还完毕房子抵押借款
借款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房子的真正所有人了。
除了银行房子按揭借款,还有抵押房产借款公司借款,企业房屋抵押机构借款,抵押房产银行应急借钱,住房抵押银行借钱不押房,典当名贵手表贷款等借款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
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